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重慶外墻清洗公司:高樓大廈外墻清洗要求介紹

高樓大廈外墻清洗要求介紹


石材和幕墻玻璃構(gòu)成的外墻系統(tǒng)需要定期觀察。尤其是由干掛石材與半隱框幕墻玻璃構(gòu)成的外墻系統(tǒng)。采用幕墻玻璃和干掛石材的建筑物,必須在首層地面預(yù)留5至10米的綠化帶或配置鋼結(jié)構(gòu)棚頂,以免幕墻玻璃或石材意外高空墜落事故傷及過境人員等。

 

因此,在高樓大廈外墻清洗作業(yè)中,需要小心使用化學(xué)清洗劑,以免化學(xué)藥劑的酸堿性對(duì)石材、玻璃幕墻隱框鋁合金、密封膠和結(jié)構(gòu)膠產(chǎn)生不利影響。因此,涉及外墻的清洗作業(yè),均需要擬定一整套運(yùn)維管理制度,并通過培訓(xùn)、管理、審批、演練、評(píng)價(jià)和修正,以確保外墻系統(tǒng)的安全穩(wěn)定。

 

為了應(yīng)對(duì)外墻系統(tǒng)意外事故,在物業(yè)管理實(shí)踐中,外墻清洗公司還建議在備災(zāi)倉(cāng)庫中,預(yù)備與外墻系統(tǒng)幕墻玻璃隱框或半隱框以及石材尺寸一致的細(xì)木工板及其錨固裝置若干,以備在發(fā)生幕墻玻璃或石材脫落墜落時(shí),能及時(shí)封堵。

因此,無論是采用幕墻玻璃或干掛石材,建筑開發(fā)商或是早期介入的物業(yè)管理服務(wù)商,都應(yīng)該在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段避免出現(xiàn)上述問題。然后,物業(yè)管理服務(wù)承包商在進(jìn)駐接管服務(wù)后,應(yīng)該采取必要的運(yùn)行維護(hù)措施。因此,就有了本規(guī)程。


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